Signal Vente

5 Rue Victor Hugo 13500 Martigues

Appartement · étage 1 · 71 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2613E2531294E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 117 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement266 m²CA14353
04/10/2026appartement243 m²CB17153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Martigues (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 911 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation234 331 – 275 084 €
Soit3 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202540 Rue Jean Martin 13500 MartiguesAppartement30 m²38 000 €1 267
16/12/202510 Rue Du Peuple 13500 MartiguesAppartement40 m²101 130 €2 528
16/12/202537 Rue Lamartine 13500 MartiguesAppartement44 m²138 000 €3 136
05/12/20255 Quai Kleber 13500 MartiguesAppartement50 m²290 000 €5 800
02/12/20259001 Le San Marco Q Alsace Lorr 13500 MartiguesAppartement66 m²154 500 €2 341
24/11/20257 Rue Marguetorte 13500 MartiguesAppartement34 m²85 000 €2 500
20/11/20254 Rue De La Republique 13500 MartiguesMaison33 m²150 000 €4 545
10/11/20259 Rue Des Cordonniers 13500 MartiguesAppartement50 m²105 000 €2 100
20/10/202510 Rue Roger Salengro 13500 MartiguesAppartement39 m²198 560 €5 091
20/10/202510 Rue Roger Salengro 13500 MartiguesAppartement34 m²198 560 €5 840
20/10/20258 Quai General Leclerc 13500 MartiguesAppartement106 m²264 550 €2 496
16/10/20257 Rue Du Matelot 13500 MartiguesAppartement25 m²110 000 €4 400
29/09/202528 Rue Du Docteur Serieux 13500 MartiguesAppartement30 m²109 000 €3 633
29/09/202515 B Rue Des Fours 13500 MartiguesAppartement7 m²109 000 €15 571
22/09/20254 Imp Poterne 13500 MartiguesMaison85 m²287 820 €3 386