Signal Vente

7t Avenue de bonneveine 13008 Marseille

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

B énergieA GESn° 2613E2531203R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 564 €/m² à Marseille (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 246 062 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 192 232 – 1 399 577 €
Soit8 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025147 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement26 m²150 000 €5 769
18/12/2025171 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement34 m²174 000 €5 118
03/11/202536 Bd Leau 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement73 m²372 000 €5 096
27/10/202530 Bd Leau 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison74 m²270 000 €3 649
01/10/202523 Bd Leau 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement46 m²70 000 €1 522
26/09/202535 Cite Nouvelles Arenes 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement56 m²214 700 €3 834
23/09/202536 Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement36 m²317 000 €8 806
23/09/202536 Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement54 m²317 000 €5 870
17/09/20256 Av Bonneveine 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement70 m²515 000 €7 357
15/09/202510 Bd Vagues 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement62 m²229 000 €3 694
09/09/202535 Cite Nouvelles Arenes 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement64 m²242 000 €3 781
04/09/202516 Tra De Pomegues 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement50 m²165 000 €3 300
04/09/202516 Tra De Pomegues 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement49 m²208 000 €4 245
07/08/202565 B Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement32 m²170 000 €5 313
31/07/202580 Bd Vagues 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement50 m²207 000 €4 140