Signal Vente

183 Rue des Prés 13270 Fos-sur-Mer

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieB GESn° 2613E2530906G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 400 €/m² à Fos-sur-Mer (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 439 – 181 298 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202560 All Du Galejon 13270 Fos-sur-MerMaison74 m²296 850 €4 011
04/12/20259301 Che Du Gari 13270 Fos-sur-MerMaison96 m²250 000 €2 604
02/12/20259300 Che Du Gari 13270 Fos-sur-MerMaison101 m²270 000 €2 673
21/11/202513 Lot Les Jardins D Ulysse 13270 Fos-sur-MerMaison121 m²415 000 €3 430
07/11/2025139 Rue Du Panicaut 13270 Fos-sur-MerMaison74 m²240 000 €3 243
26/09/2025130 Rue Des Pres 13270 Fos-sur-MerMaison108 m²423 000 €3 917
23/09/2025535 All Lou Pastre 13270 Fos-sur-MerMaison117 m²357 000 €3 051
16/09/202585 Che De Clement 13270 Fos-sur-MerMaison149 m²422 190 €2 833
10/07/202570 Imp Des Pervenches 13270 Fos-sur-MerMaison128 m²440 050 €3 438
13/06/2025105 All De La Roque D Odor 13270 Fos-sur-MerMaison89 m²355 000 €3 989
28/03/20257 Lot L Espigaou 13270 Fos-sur-MerMaison74 m²300 000 €4 054
10/03/20259009 Zac Le Mazet Mistral 13270 Fos-sur-MerMaison98 m²220 000 €2 245
03/03/2025285 Che De Bos 13270 Fos-sur-MerMaison84 m²338 000 €4 024
29/01/2025102 Che Du Pavillon 13270 Fos-sur-MerMaison92 m²350 000 €3 804
23/01/202580 Imp Des Glycines 13270 Fos-sur-MerMaison138 m²397 280 €2 879