Signal Vente

274 Avenue Joseph Roumanille 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieB GESn° 2613E2529947J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface87 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 775 €/m² à La Ciotat (642 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen504 158 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation449 910 – 528 155 €
Soit5 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025257 Av Calendal 13600 La CiotatAppartement49 m²312 040 €6 368
17/11/202528 Av Albert Ritt 13600 La CiotatAppartement77 m²364 800 €4 738
07/11/20259013 Av Des Alouettes 13600 La CiotatMaison110 m²740 000 €6 727
29/09/2025475 Av Joseph Roumanille 13600 La CiotatAppartement63 m²300 000 €4 762
11/09/2025475 Av Joseph Roumanille 13600 La CiotatAppartement52 m²276 000 €5 308
22/07/2025140 Av Joseph Roumanille 13600 La CiotatAppartement60 m²314 520 €5 242
09/07/2025475 Av Joseph Roumanille 13600 La CiotatAppartement63 m²261 800 €4 156
30/06/2025475 Av Joseph Roumanille 13600 La CiotatAppartement74 m²303 318 €4 099
23/06/20259014 Av Des Pinsons 13600 La CiotatMaison190 m²700 000 €3 684
09/04/2025Av Des Alouettes 13600 La CiotatMaison178 m²725 000 €4 073
02/04/2025257 Av Calendal 13600 La CiotatAppartement50 m²276 000 €5 520
14/03/20251067 Av Du Peymian 13600 La CiotatMaison83 m²845 000 €10 181
27/11/2024112 Av Emile Sellon 13600 La CiotatAppartement73 m²570 000 €7 808
27/11/2024112 Av Emile Sellon 13600 La CiotatAppartement113 m²570 000 €5 044
22/11/20245006 Av Calendal 13600 La CiotatAppartement44 m²326 790 €7 427