Signal Vente

8 Rue du Matelot 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 6 j)

E énergieC GESn° 2613E2529490U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Martigues (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 258 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 587 – 243 689 €
Soit3 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Du Peuple 13500 MartiguesAppartement40 m²101 130 €2 528
05/12/20255 Quai Kleber 13500 MartiguesAppartement50 m²290 000 €5 800
28/10/202531 Rue Roger Salengro 13500 MartiguesAppartement65 m²160 000 €2 462
20/10/202510 Rue Roger Salengro 13500 MartiguesAppartement39 m²198 560 €5 091
20/10/202510 Rue Roger Salengro 13500 MartiguesAppartement34 m²198 560 €5 840
16/10/20257 Rue Du Matelot 13500 MartiguesAppartement25 m²110 000 €4 400
02/09/20257 Rue Du Grand Four 13500 MartiguesAppartement68 m²228 000 €3 353
02/09/20257 Rue Du Grand Four 13500 MartiguesAppartement35 m²228 000 €6 514
26/08/202517 Av Du President Kennedy 13500 MartiguesAppartement76 m²213 750 €2 813
08/08/202536 Rue De Verdun 13500 MartiguesMaison49 m²182 000 €3 714
28/07/202526 Av Du Docteur Fleming 13500 MartiguesMaison126 m²430 000 €3 413
21/07/20254 Bd I Et F Joliot Curie 13500 MartiguesAppartement66 m²204 350 €3 096
15/07/202524 Rue Joseph Boze 13500 MartiguesAppartement75 m²204 370 €2 725
11/07/202517 Av Du Docteur Fleming 13500 MartiguesMaison52 m²302 000 €5 808
24/06/20256 Quai Des Girondins 13500 MartiguesAppartement26 m²85 000 €3 269