269 Chemin du roucas blanc 13007 Marseille
Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)
C énergieA GESn° 2613E2529364Y
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 083 €/m² à Marseille (874 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 27 Rue Du Terrail 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 240 m² | 4 141 613 € | 17 257 |
| 19/12/2025 | 1 Rue Fontaine 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 349 550 € | 4 788 |
| 11/12/2025 | 35 Rue Sabater 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 158 m² | 850 000 € | 5 380 |
| 24/11/2025 | 12 Rue Du Pontet 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 78 m² | 252 000 € | 3 231 |
| 14/11/2025 | 38 Av Montfray 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 105 m² | 2 130 000 € | 20 286 |
| 13/10/2025 | 6 Tra Jupiter 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 95 m² | 630 000 € | 6 632 |
| 13/10/2025 | 24 Rue De La Capitale 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 130 m² | 1 124 800 € | 8 652 |
| 10/10/2025 | 6 Tra Jupiter 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 888 800 € | 9 876 |
| 18/09/2025 | 51 Bd Georges Estrangin 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 88 m² | 725 200 € | 8 241 |
| 10/09/2025 | 30 Av Des Roches 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 87 m² | 510 000 € | 5 862 |
| 29/08/2025 | 49 Rue Celina 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 166 m² | 1 169 500 € | 7 045 |
| 28/07/2025 | 1 Mte Du Canal 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 52 m² | 869 000 € | 16 712 |
| 17/07/2025 | 6 Rue Du Terrail 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 82 m² | 460 000 € | 5 610 |
| 10/07/2025 | 5 Esc Rolando 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 91 m² | 736 700 € | 8 096 |
| 09/07/2025 | 11 Bd Georges Estrangin 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 133 m² | 880 198 € | 6 618 |