Signal Vente

16 Avenue de l’Hirondelle 13430 Eyguières

Maison · 302 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

A énergieA GESn° 2613E2527322K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface302 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Eyguières (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 278 906 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 247 189 – 1 464 092 €
Soit4 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/2025123 Che Fontaine Gilouse 13430 EyguièresMaison149 m²761 100 €5 108
23/09/20259228 F Av De L Hirondelle 13430 EyguièresMaison70 m²200 000 €2 857
15/09/20255251 Che Des Aubes 13430 EyguièresMaison87 m²130 626 €1 501
18/06/20258 Che Des Aubes 13430 EyguièresAppartement54 m²108 000 €2 000
28/05/2025244 Che Sainte Anne 13430 EyguièresMaison90 m²381 463 €4 238
27/12/202423 Av De L Hirondelle 13430 EyguièresMaison45 m²120 000 €2 667
11/07/20245730 Che Des Aubes 13430 EyguièresMaison88 m²420 000 €4 773
24/06/2024104 Che Fontaine Gilouse 13430 EyguièresMaison86 m²331 979 €3 860
08/02/20245274 Fg L Hirondelle 13430 EyguièresMaison55 m²255 000 €4 636