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247 Allée Louis Benet 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieA GESn° 2613E2527169N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface41 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé631 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 775 €/m² à La Ciotat (642 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 708 – 253 222 €
Soit5 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202588 Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement29 m²234 400 €8 083
05/12/202588 D Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement52 m²327 000 €6 288
19/11/20252 Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement55 m²339 650 €6 175
27/10/20255 Arene Cros 13600 La CiotatMaison133 m²961 500 €7 229
24/10/202588 Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement29 m²160 090 €5 520
27/08/20259001 Res Les Hauts De Fontsaint 13600 La CiotatAppartement26 m²156 800 €6 031
11/06/202557 Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement43 m²450 000 €10 465
28/04/202573 All Louis Benet 13600 La CiotatAppartement37 m²218 547 €5 907
03/04/202588 Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement26 m²178 000 €6 846
04/03/20251 Av Des Acacias 13600 La CiotatMaison78 m²700 000 €8 974
03/03/20252 Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement72 m²445 000 €6 181
11/02/202573 All Louis Benet 13600 La CiotatAppartement82 m²492 000 €6 000
28/01/202588 Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement35 m²171 000 €4 886
16/12/20249001 Res Les Hauts De Fontsaint 13600 La CiotatAppartement20 m²125 000 €6 250
28/11/202488 Av Du Baguier 13600 La CiotatAppartement35 m²341 950 €9 770