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15 Avenue camille pelletan 13002 Marseille

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieB GESn° 2613E2525624C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026immeuble0270 m²DB23330
02/10/2026appartement063 m²CB15753
02/10/2026appartement062 m²FC37568
30/09/2026appartement038 m²DB18553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 008 €/m² à Marseille (528 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 087 – 163 276 €
Soit3 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue De La Joliette 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement55 m²17 000 €309
22/12/202511 Av Camille Pelletan 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement43 m²75 000 €1 744
17/12/202514 Rue Duverger 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement35 m²92 000 €2 629
15/12/202515 Rue De La Joliette 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement20 m²30 000 €1 500
08/12/202517 B Rue Montolieu 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement59 m²135 000 €2 288
01/12/202543 Rue Montolieu 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement34 m²94 900 €2 791
18/11/202510 Rue Francis De Pressense 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement48 m²102 000 €2 125
07/11/20251 Rue Joseph Biaggi 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement37 m²128 000 €3 459
22/10/202547 Rue De La Joliette 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement56 m²194 750 €3 478
21/10/20251 Rue Joseph Biaggi 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement57 m²158 000 €2 772
14/10/20252 Rue Fauchier 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement94 m²65 800 €700
03/10/20255 Rue Jean-Marc Cathala 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement48 m²189 700 €3 952
03/10/202526 Bd Des Dames 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement76 m²65 000 €855
02/10/20255 Pl Marceau 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement45 m²195 072 €4 335
30/09/20257 Av Camille Pelletan 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement29 m²45 000 €1 552