Signal Vente

3 Rue Berthelot 13170 Les Pennes-Mirabeau

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2613E2525038O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 880 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 694 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation250 206 – 293 720 €
Soit3 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025236 Bd Marius Bremond 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement41 m²250 000 €6 098
24/11/202520 Che Du Moulin Du Diable 13170 Les Pennes-MirabeauMaison70 m²397 300 €5 676
06/11/202541 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison45 m²66 000 €1 467
06/11/202541 B Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison27 m²66 000 €2 444
27/10/20256 Imp Tardy 13170 Les Pennes-MirabeauMaison137 m²315 000 €2 299
23/10/202514 Rue Guynemer 13170 Les Pennes-MirabeauMaison76 m²390 000 €5 132
01/10/20252 Bd Issauthier 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²443 850 €4 932
22/09/202511 Bd Issauthier 13170 Les Pennes-MirabeauMaison60 m²354 000 €5 900
31/07/20253 Av Des Joyeux 13170 Les Pennes-MirabeauMaison86 m²215 000 €2 500
31/07/20253 Av Des Joyeux 13170 Les Pennes-MirabeauMaison86 m²295 000 €3 430
25/07/202535 Che Du Moulin Du Diable 13170 Les Pennes-MirabeauMaison70 m²390 000 €5 571
25/07/202535 Che Du Moulin Du Diable 13170 Les Pennes-MirabeauMaison92 m²390 000 €4 239
22/07/20252 Pl Angeli Campese 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement33 m²115 000 €3 485
26/06/202551 Av Marius Bremond 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison88 m²383 000 €4 352
12/05/202534 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²245 000 €2 784