Signal Vente

32 Avenue du Roussillon 13109 Simiane-Collongue

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

B énergieA GESn° 2613E2524660A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface38 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé546 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 389 €/m² à Simiane-Collongue (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 938 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation381 703 – 448 087 €
Soit10 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255682 Le Village 13109 Simiane-CollongueMaison87 m²389 975 €4 482
22/12/20253 Che De L'aigue Vive 13109 Simiane-CollongueMaison94 m²490 000 €5 213
08/12/2025351 Av Du Roussillon 13109 Simiane-CollongueMaison184 m²175 000 €951
14/11/20254 Lot L Allee Du Roy 13109 Simiane-CollongueMaison78 m²346 900 €4 447
21/10/202510 Av Des Rosiers 13109 Simiane-CollongueMaison146 m²739 380 €5 064
22/08/202517 Res St Benoit 13109 Simiane-CollongueMaison100 m²407 700 €4 077
07/08/202520 Av Des Rosiers 13109 Simiane-CollongueMaison117 m²480 000 €4 103
21/07/202511 Av Roger Guigon 13109 Simiane-CollongueAppartement43 m²181 430 €4 219
30/06/2025283 Che Petit Chemin De Bouc 13109 Simiane-CollongueMaison89 m²484 450 €5 443
06/06/202559 Av Du General De Gaulle 13109 Simiane-CollongueMaison46 m²449 530 €9 772
15/05/20252 Gr Grand Rue 13109 Simiane-CollongueAppartement40 m²397 100 €9 928
15/05/20252 Gr Grand Rue 13109 Simiane-CollongueAppartement44 m²397 100 €9 025
15/05/20252 Gr Grand Rue 13109 Simiane-CollongueAppartement25 m²397 100 €15 884
30/04/202514 Lot L Allee Du Roy 13109 Simiane-CollongueMaison96 m²489 300 €5 097
06/03/20255658 Le Village 13109 Simiane-CollongueAppartement50 m²300 000 €6 000