Signal Vente

10 Rue du 141 ria 13003 Marseille

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieA GESn° 2613E2524351D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé968 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement062 m²DB18453
02/10/2026appartement054 m²CA14653
02/10/2026appartement028 m²CA15453
02/10/2026appartement054 m²DB18653
02/10/2026appartement062 m²CA13953
18/09/2026appartement024 m²EC33751
09/02/2026appartement0142 m²DB24028
09/02/2026appartement020 m²GC58038
21/07/2025appartement054 m²EC28436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 780 €/m² à Marseille (810 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 788 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 645 – 163 931 €
Soit2 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Cavaignac 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement25 m²67 200 €2 688
30/12/2025200 Bd National 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement29 m²55 700 €1 921
29/12/2025134 Rue De Crimee 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement50 m²61 500 €1 230
23/12/202529 Rue Du Sud Et Pere L Therobe 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement60 m²85 000 €1 417
22/12/202537 Rue Du Genie 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement42 m²74 766 €1 780
19/12/2025138 Bd National 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement76 m²155 000 €2 039
19/12/202534 Rue Lautard 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement68 m²119 000 €1 750
18/12/202520 Rue De Crimee 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement78 m²131 000 €1 679
17/12/202554 Rue Du Genie 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement47 m²48 000 €1 021
17/12/202527 Rue Cavaignac 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement33 m²55 000 €1 667
16/12/202515 Rue Cavaignac 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement59 m²83 500 €1 415
15/12/202554 Rue De Crimee 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement53 m²145 000 €2 736
11/12/20258 Rue Henri Auzias 13003 Marseille 3e ArrondissementMaison20 m²20 000 €1 000
05/12/202530 Rue Leon Gozlan 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement76 m²141 880 €1 867
04/12/202512 Rue Du Genie 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement57 m²110 000 €1 930