Signal Vente

3 Chemin des Crémades 13580 La Fare-les-Oliviers

Maison · 82 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

A énergieA GESn° 2613E2523829B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé498 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 146 €/m² à La Fare-les-Oliviers (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 972 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation331 541 – 389 200 €
Soit4 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20253 Che De La Cremade 13580 La Fare-les-OliviersMaison80 m²389 000 €4 863
25/07/20251 Rue Des Scourtins 13580 La Fare-les-OliviersMaison114 m²488 250 €4 283
22/07/202578 B Che Du Meunier 13580 La Fare-les-OliviersMaison100 m²399 595 €3 996
07/07/202538 Che De La Cremade 13580 La Fare-les-OliviersAppartement34 m²85 000 €2 500
30/06/2025973 Che De Favier A Pomme De Pin 13580 La Fare-les-OliviersMaison160 m²696 700 €4 354
27/06/2025224 Rte Des Oliviers 13580 La Fare-les-OliviersMaison98 m²428 200 €4 369
14/04/2025201 Che Du Meunier 13580 La Fare-les-OliviersMaison36 m²479 300 €13 314
14/04/20255215 Chevilles De Madame 13580 La Fare-les-OliviersMaison105 m²479 300 €4 565
11/02/2025224 Rte Des Oliviers 13580 La Fare-les-OliviersMaison106 m²357 800 €3 375
31/01/202524 Ham Hameau Des Cremades 13580 La Fare-les-OliviersMaison123 m²325 350 €2 645
26/12/2024224 Rte Des Oliviers 13580 La Fare-les-OliviersMaison104 m²358 284 €3 445
13/11/2024321 Rte De L'amelau 13580 La Fare-les-OliviersMaison103 m²411 825 €3 998
19/08/2024175 Che Du Meunier 13580 La Fare-les-OliviersMaison88 m²443 050 €5 035
29/07/202438 Che De La Cremade 13580 La Fare-les-OliviersAppartement34 m²67 500 €1 985
17/07/2024151 B Che Carraire Des Cremades 13580 La Fare-les-OliviersMaison88 m²377 300 €4 288