Signal Vente

6 Rue pierre dupre 13006 Marseille

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieA GESn° 2613E2523561T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement032 m²DB24253
09/09/2026appartement037 m²EB28861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 743 €/m² à Marseille (1 170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 852 – 150 087 €
Soit4 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Rue Saint-Sebastien 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement31 m²2 000 000 €64 516
30/12/202585 Rue Saint-Sebastien 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement19 m²2 000 000 €105 263
30/12/2025123 Av Du Prado 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement103 m²540 000 €5 243
30/12/202585 Rue Saint-Sebastien 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement42 m²2 000 000 €47 619
30/12/202585 Rue Saint-Sebastien 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement57 m²2 000 000 €35 088
30/12/202585 Rue Saint-Sebastien 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement36 m²2 000 000 €55 556
30/12/202585 Rue Saint-Sebastien 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement35 m²2 000 000 €57 143
23/12/20255 Rue Marius Jauffret 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement190 m²600 000 €3 158
23/12/2025118 Rue Edmond Rostand 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement28 m²100 000 €3 571
22/12/20252 Bd Vincent Delpuech 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement56 m²170 000 €3 036
22/12/202557 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement37 m²190 500 €5 149
19/12/202550 Rue Du Rouet 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement91 m²478 900 €5 263
18/12/202515 Rue Docteur Escat 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement72 m²260 000 €3 611
16/12/2025285 Rue Paradis 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement69 m²611 000 €8 855
09/12/202520 Rue Falque 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement39 m²133 000 €3 410