Signal Vente

127 Boulevard de saint loup 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

B énergieA GESn° 2613E2523088O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface76 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 240 €/m² à Marseille (993 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 564 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation235 912 – 276 941 €
Soit3 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025220 Bd De Saint-Loup 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement49 m²160 000 €3 265
09/12/2025122 Bd De Saint-Loup 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement21 m²38 000 €1 810
20/11/202547 Che De La Valbarelle St Marcel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement89 m²170 000 €1 910
19/11/202525 Bd Bonifay 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²65 000 €1 444
18/11/202547 Che De La Valbarelle St Marcel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement75 m²160 000 €2 133
13/11/2025172 Bd De Saint-Loup 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement21 m²330 000 €15 714
28/10/202547 Che De La Valbarelle St Marcel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement60 m²165 000 €2 750
24/10/2025103 Bd De Saint-Loup 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement20 m²59 000 €2 950
10/10/2025173 Bd De Saint-Loup 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement51 m²135 000 €2 647
08/10/2025173 Bd De Saint-Loup 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement75 m²158 000 €2 107
24/09/202547 Che De La Valbarelle St Marcel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement89 m²204 350 €2 296
22/09/202525 Bd Bonifay 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²132 430 €2 649
19/09/2025219 Bd De Saint-Loup 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement30 m²120 000 €4 000
11/09/2025103 Bd De Saint-Loup 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement72 m²186 450 €2 590
21/08/2025127 Bd De Saint-Loup 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement62 m²199 000 €3 210