Signal Vente

89 Promenade georges pompidou 13008 Marseille

Immeuble · étage 0 · 609 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2613E2520042K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface609 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 971 €/m² à Marseille (1 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 027 339 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 701 597 – 3 171 440 €
Soit4 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Av Du Parc Borely 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement70 m²470 000 €6 714
11/12/202559 Prom De La Plage 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement49 m²269 700 €5 504
28/11/202532 Rue Des Mousses 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement20 m²103 000 €5 150
23/10/202536 Rue Des Mousses 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement44 m²110 000 €2 500
17/10/20254 B Av Du Parc Borely 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement129 m²1 399 600 €10 850
14/10/202536 Rue Des Mousses 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement55 m²180 000 €3 273
30/09/202530 Rue Des Mousses 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement21 m²130 000 €6 190
10/09/202536 Rue Des Mousses 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement26 m²88 000 €3 385
04/09/202518 Rue Des Mousses 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement52 m²277 250 €5 332
29/08/202553 F Prom Georges Pompidou 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement19 m²102 000 €5 368
29/08/202536 Rue Des Mousses 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement49 m²60 000 €1 224
01/08/202528 Rue Des Mousses 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement72 m²292 000 €4 056
30/07/20257 All Michel Carlini 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement55 m²340 000 €6 182
23/07/20257 All Michel Carlini 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement50 m²346 000 €6 920
17/07/202513 Tra De L Olympique 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement78 m²570 000 €7 308