Signal Vente

149 Impasse du Languedoc 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2613E2517305D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 337 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 775 €/m² à La Ciotat (642 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 608 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 425 – 259 933 €
Soit5 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 B Av Du Dauphine 13600 La CiotatAppartement75 m²479 550 €6 394
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05/11/2025857 Av Emile Ripert 13600 La CiotatAppartement46 m²266 620 €5 796
08/10/202526 Av De Savoie 13600 La CiotatAppartement76 m²302 500 €3 980
26/09/2025202 Av Theodore Aubanel 13600 La CiotatMaison150 m²554 480 €3 697
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31/07/2025398 Av D Alsace 13600 La CiotatAppartement26 m²190 800 €7 338
28/07/2025304 Av Theodore Aubanel 13600 La CiotatAppartement56 m²276 100 €4 930
17/07/202579 Av Du Languedoc 13600 La CiotatMaison152 m²1 074 072 €7 066
07/07/2025283 Av Du Dauphine 13600 La CiotatMaison210 m²1 000 000 €4 762
02/07/2025765 Av Emile Ripert 13600 La CiotatAppartement41 m²190 000 €4 634
26/06/2025421 Av D Alsace 13600 La CiotatMaison99 m²1 056 600 €10 673
23/06/20259014 Av Des Pinsons 13600 La CiotatMaison190 m²700 000 €3 684
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16/04/2025332 Av Du Dauphine 13600 La CiotatAppartement75 m²425 000 €5 667