402 Avenue du prado 13008 Marseille
Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)
B énergieA GESn° 2613E2516539R
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 972 €/m² à Marseille (1 600 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 540 Rue Paradis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 128 m² | 619 700 € | 4 841 |
| 17/12/2025 | 402 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 320 000 € | 5 517 |
| 12/12/2025 | 26 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 57 500 € | 2 396 |
| 12/12/2025 | 411 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 372 000 € | 4 429 |
| 11/12/2025 | 36 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 175 000 € | 3 723 |
| 19/11/2025 | 422 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 205 m² | 3 420 000 € | 16 683 |
| 19/11/2025 | 26 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 102 m² | 16 875 € | 165 |
| 19/11/2025 | 422 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 205 m² | 3 000 000 € | 14 634 |
| 17/11/2025 | 411 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 474 750 € | 5 652 |
| 13/11/2025 | 4 Bd Carmagnole 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 102 000 € | 3 778 |
| 10/11/2025 | 3 Av Saint-Exupery 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 157 m² | 765 000 € | 4 873 |
| 06/11/2025 | 88 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| 06/11/2025 | 88 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 225 000 € | 3 462 |
| 04/11/2025 | 137 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 216 300 € | 4 506 |
| 04/11/2025 | 88 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 289 950 € | 3 766 |