Signal Vente

6 Rue du colonel henri simon 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2613E2515537D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface82 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Marseille (532 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 021 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation200 948 – 235 896 €
Soit2 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202577 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement50 m²45 000 €900
17/09/202598 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement32 m²55 000 €1 719
15/09/202512 Rue Du Colonel Henri Simon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement65 m²172 950 €2 661
12/09/202519 Lot Les Villas D'azur 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison65 m²235 000 €3 615
07/08/2025151 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement13 m²284 600 €21 892
07/08/2025151 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement45 m²284 600 €6 324
07/08/2025151 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement44 m²284 600 €6 468
06/08/2025126 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement39 m²117 000 €3 000
31/07/202511 Dom Domaine Bella Vista 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison76 m²148 500 €1 954
18/07/20256 Rue Du Colonel Henri Simon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement63 m²128 150 €2 034
26/05/20256 Rue Du Colonel Henri Simon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement43 m²60 000 €1 395
17/04/202511 Rue De Septemes 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement39 m²118 000 €3 026
26/03/202510 Imp Guichard 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison48 m²200 000 €4 167
28/02/20256 Bd Ravin 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison76 m²190 000 €2 500
16/01/20253 Bd D Hanoi 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²81 000 €1 446