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Impasse bounin 13012 Marseille

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2613E2514480M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé837 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Marseille (877 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 699 – 209 777 €
Soit3 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025123 Bd Bounin 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement51 m²155 000 €3 039
20/11/20255 Av Galice 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement77 m²690 000 €8 961
20/11/20255 Av Galice 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement44 m²690 000 €15 682
07/11/202599 Che De L Oule 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison200 m²1 200 000 €6 000
03/11/2025173 Che De L Oule 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement91 m²280 952 €3 087
10/10/20251 Sq Edouard Estaunie 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement68 m²149 000 €2 191
08/10/20251 Imp Bois Lemaitre 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison119 m²366 000 €3 076
02/10/20251 Sq Edouard Estaunie 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement70 m²116 000 €1 657
23/09/202514 Imp Quo Vadis 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement41 m²235 000 €5 732
17/09/202516 Bd Die 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement70 m²230 000 €3 286
27/08/202544 Bd Marcel 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison62 m²389 500 €6 282
27/08/2025123 Bd Bounin 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement57 m²193 500 €3 395
04/08/20251 Sq Edouard Estaunie 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement66 m²135 000 €2 045
18/07/20251 Sq Edouard Estaunie 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement66 m²150 000 €2 273
15/07/202514 Bd Die 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement70 m²210 000 €3 000