Signal Vente

39 Boulevard paul bouygues 13010 Marseille

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2613E2514367D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Marseille (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen613 421 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation586 921 – 688 994 €
Soit5 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025122 Bd De Saint-Loup 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement21 m²38 000 €1 810
20/11/202547 Che De La Valbarelle St Marcel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement89 m²170 000 €1 910
19/11/202525 Bd Bonifay 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²65 000 €1 444
18/11/202547 Che De La Valbarelle St Marcel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement75 m²160 000 €2 133
28/10/202547 Che De La Valbarelle St Marcel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement60 m²165 000 €2 750
27/10/20259011 Res Lycee Est 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement79 m²167 000 €2 114
23/10/20259011 Res Lycee Est 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement74 m²132 000 €1 784
10/10/202525 Bd General Mangin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement84 m²279 500 €3 327
24/09/20259011 Res Lycee Est 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement74 m²180 500 €2 439
24/09/202547 Che De La Valbarelle St Marcel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement89 m²204 350 €2 296
22/09/202525 Bd Bonifay 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²132 430 €2 649
05/09/202572 Che Des Prud Hommes 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison128 m²635 000 €4 961
27/08/202559 Che Des Prud Hommes 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison96 m²238 249 €2 482
07/08/20259011 Res Lycee Est 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement74 m²160 000 €2 162
07/08/20259011 Res Lycee Est 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement23 m²63 000 €2 739