Signal Vente

Chemin joseph aiguier 13009 Marseille

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieA GESn° 2613E2511218A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface64 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 023 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Marseille (1 096 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 235 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 896 – 247 574 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Res Chateau Sec 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement130 m²240 000 €1 846
29/12/202510 Res Chateau Sec 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement43 m²80 000 €1 860
23/12/20251 Imp De La Grande Bastide 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison120 m²869 950 €7 250
23/12/202510 Res Chateau Sec 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement72 m²165 000 €2 292
22/12/202534 Che De La Bonnaude 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement45 m²158 368 €3 519
16/12/202510 Tra De La Gaye 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement63 m²178 500 €2 833
27/11/2025385 Bd Michelet 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison48 m²1 318 300 €27 465
27/11/2025385 Bd Michelet 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison258 m²1 318 300 €5 110
13/11/202510 Res Chateau Sec 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement82 m²210 000 €2 561
03/11/202510 Res Chateau Sec 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement43 m²163 444 €3 801
01/10/202510 Tra De La Gaye 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement50 m²198 600 €3 972
30/09/202510 Res Chateau Sec 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement72 m²185 250 €2 573
29/09/202516 Av Vedrines 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison74 m²750 000 €10 135
29/09/202531 Av Philippe Matheron 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison66 m²455 480 €6 901
29/09/202510 Res Chateau Sec 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement147 m²342 400 €2 329