Signal Vente

1 Rue joseph clerissy 13012 Marseille

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2613E2505667N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé538 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Marseille (877 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 484 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 565 – 201 402 €
Soit3 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202511 Tra Des Faienciers 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement69 m²276 550 €4 008
03/12/20251 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement47 m²205 000 €4 362
28/11/202518 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement62 m²248 950 €4 015
21/11/202524 Imp Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison142 m²741 000 €5 218
03/11/20251 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement41 m²176 300 €4 300
09/10/202518 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement38 m²154 700 €4 071
28/08/20252 Tra Des Faienciers 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement74 m²175 000 €2 365
05/08/202518 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement58 m²210 000 €3 621
05/08/202511 Tra Des Faienciers 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement92 m²380 650 €4 138
04/07/202518 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement58 m²215 000 €3 707
02/07/202511 Tra Des Faienciers 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement40 m²174 000 €4 350
25/04/202518 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement79 m²296 500 €3 753
15/04/202518 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement61 m²229 000 €3 754
02/04/202518 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement38 m²175 000 €4 605
13/03/202511 Tra Des Faienciers 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement96 m²396 300 €4 128