Signal Vente

53 Chemin de la pelouque 13016 Marseille

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2613E2504218U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 311 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 342 €/m² à Marseille (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 879 – 350 858 €
Soit3 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 B All Des Abeilles 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison59 m²204 700 €3 469
28/11/202555 Che De La Pelouque 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement75 m²230 000 €3 067
18/11/2025149 Rue Rabelais 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement69 m²156 000 €2 261
07/10/20253 Imp Des Broquettes 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison56 m²202 000 €3 607
26/09/20257 Bd Du Grand Camp 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison55 m²160 000 €2 909
13/06/202518 Bd Du Grand Camp 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement64 m²315 000 €4 922
30/04/20254 Bd Jacques Cassone 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement65 m²190 000 €2 923
24/04/20254 All Des Abeilles 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison68 m²226 000 €3 324
11/03/2025150 Rue Rabelais 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement70 m²75 000 €1 071
22/01/2025150 Rue Rabelais 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement70 m²80 000 €1 143
03/06/202488 Che Du Passet 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement55 m²170 000 €3 091
03/06/202488 Che Du Passet 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement40 m²170 000 €4 250
26/02/20243 Bd Du Grand Camp 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison40 m²75 000 €1 875
09/02/202488 Che Du Passet 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement35 m²149 000 €4 257
15/12/20233 Che Du Passet 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement30 m²310 000 €10 333