Signal Vente

583 Chemin des Poissonniers 13600 La Ciotat

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieB GESn° 2613E2500282K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 890 €/m² à La Ciotat (214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 850 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation412 022 – 483 678 €
Soit6 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Imp Du Bassin 13600 La CiotatMaison79 m²469 700 €5 946
22/12/2025576 Av Du Vieux Mas 13600 La CiotatMaison100 m²610 000 €6 100
18/12/202545 Av De La Draille 13600 La CiotatMaison147 m²650 000 €4 422
17/12/2025465 Av Des Charmettes 13600 La CiotatAppartement64 m²350 000 €5 469
17/09/202511 Av Du Clos Des Oliviers 13600 La CiotatMaison111 m²410 000 €3 694
28/08/20254 All De La Sauvagine 13600 La CiotatMaison142 m²808 000 €5 690
28/08/202520 Imp Du Bassin 13600 La CiotatMaison67 m²390 400 €5 827
21/07/2025465 Av Des Charmettes 13600 La CiotatAppartement62 m²330 500 €5 331
11/07/20252 Imp Du Clos 13600 La CiotatAppartement47 m²120 000 €2 553
23/06/2025515 Av Des Charmettes 13600 La CiotatAppartement55 m²328 500 €5 973
19/06/202511 Av Du Clos Des Oliviers 13600 La CiotatMaison114 m²635 750 €5 577
11/06/202517 Imp Du Bassin 13600 La CiotatMaison67 m²392 900 €5 864
23/05/202522 Av Du Clos Des Oliviers 13600 La CiotatMaison120 m²568 000 €4 733
25/04/2025213 Av Du Vieux Mas 13600 La CiotatMaison280 m²740 000 €2 643
14/04/2025465 Av Des Charmettes 13600 La CiotatAppartement64 m²318 900 €4 983