109 Rue jean mermoz 13008 Marseille
Appartement · étage 5 · 128 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
C énergieC GESn° 2613E2500240U
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 972 €/m² à Marseille (1 600 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Henri-Cheneaux 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 132 418 € | 1 976 |
| 18/12/2025 | 30 Bd Edouard Herriot 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 97 m² | 440 700 € | 4 543 |
| 18/12/2025 | 540 Rue Paradis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 128 m² | 619 700 € | 4 841 |
| 11/12/2025 | 70 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 384 700 € | 4 996 |
| 09/12/2025 | 314 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 95 m² | 290 230 € | 3 055 |
| 01/12/2025 | 314 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 131 990 € | 4 889 |
| 27/11/2025 | 314 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 94 m² | 430 000 € | 4 574 |
| 25/11/2025 | 502 Rue Paradis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 500 000 € | 7 246 |
| 25/11/2025 | 425 Rue Paradis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 18/11/2025 | 424 Rue Paradis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 335 000 € | 4 295 |
| 17/11/2025 | 258 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 116 m² | 345 000 € | 2 974 |
| 05/11/2025 | 311 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 104 m² | 242 800 € | 2 335 |
| 05/11/2025 | 88 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 127 m² | 650 000 € | 5 118 |
| 04/11/2025 | 137 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 216 300 € | 4 506 |
| 04/11/2025 | 255 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |