Signal Vente

7 Boulevard de mostaganem 13008 Marseille

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieB GESn° 2613E2499920M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 564 €/m² à Marseille (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 375 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation360 065 – 422 685 €
Soit8 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Bd Sainte Anne 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement58 m²270 000 €4 655
15/12/202542 Bd Sicard 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement42 m²155 000 €3 690
28/11/202546 Bd De La Fabrique 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement42 m²210 000 €5 000
12/11/202546 Bd De La Fabrique 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement43 m²177 000 €4 116
31/10/20258 Rue Chabert 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement46 m²259 000 €5 630
30/10/202548 Bd Sicard 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement51 m²210 000 €4 118
28/10/20258 Bd De La Fabrique 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison64 m²283 000 €4 422
28/10/20253 Bd De Mostaganem 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement50 m²270 000 €5 400
17/10/2025508 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement75 m²243 000 €3 240
30/09/20253 Bd Debeaux 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement63 m²415 000 €6 587
30/09/20257 Bd Jaubert 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison80 m²564 100 €7 051
30/09/20259001 All De La Pergolette 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement71 m²280 000 €3 944
15/09/20259 Av Edouard Branly 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement83 m²387 500 €4 669
11/09/202521 Bd Francois Robert 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison140 m²1 273 600 €9 097
04/09/2025350 Bd Michelet 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement72 m²381 500 €5 299