Signal Vente

39 Chemin de la Badesse 13290 Aix-en-Provence

Maison · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2613E2498869B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé682 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison020 m²DD17352
29/09/2026maison0142 m²CC9462
26/09/2026maison020 m²EE22560

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 898 €/m² à Aix-en-Provence (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 793 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 276 – 170 542 €
Soit6 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202523 Av Des Allies 13290 Aix-en-ProvenceAppartement67 m²288 800 €4 310
05/12/20259001 Res La Mazarine Les Milles 13290 Aix-en-ProvenceAppartement86 m²297 000 €3 453
05/06/20259001 Res La Mazarine Les Milles 13290 Aix-en-ProvenceAppartement26 m²99 300 €3 819
28/05/20259001 Res La Mazarine Les Milles 13290 Aix-en-ProvenceAppartement80 m²279 000 €3 488
27/05/202587 Lot Les Demeures De Monclar 13290 Aix-en-ProvenceMaison93 m²464 070 €4 990
20/05/20259001 Res La Mazarine Les Milles 13290 Aix-en-ProvenceAppartement44 m²168 950 €3 840
10/03/202524 Av Louis Amouriq 13290 Aix-en-ProvenceMaison68 m²400 855 €5 895
14/01/20252 Av Roger Chaudon 13290 Aix-en-ProvenceMaison70 m²650 000 €9 286
12/11/20249001 Res Le Bleriot Les Milles 13290 Aix-en-ProvenceAppartement29 m²133 000 €4 586
31/10/202430 Av Louis Amouriq 13290 Aix-en-ProvenceAppartement56 m²210 000 €3 750
30/10/20249001 Res La Mazarine Les Milles 13290 Aix-en-ProvenceAppartement62 m²286 750 €4 625
15/10/202411 B Av Adrien Durbec 13290 Aix-en-ProvenceMaison74 m²411 500 €5 561
08/10/202430 Av Louis Amouriq 13290 Aix-en-ProvenceAppartement56 m²195 000 €3 482
26/09/202428 Av Louis Amouriq 13290 Aix-en-ProvenceAppartement52 m²250 000 €4 808
18/07/202430 Av Louis Amouriq 13290 Aix-en-ProvenceAppartement56 m²263 980 €4 714