Signal Vente

Boulevard du Touret de Vallier 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2613E2498337P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Martigues (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 596 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 024 – 346 332 €
Soit3 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025126 All Du Petit Gour 13500 MartiguesMaison159 m²295 000 €1 855
13/11/20259005 Touret De Vallier 13500 MartiguesMaison84 m²320 000 €3 810
21/10/2025126 All Du Petit Gour 13500 MartiguesMaison37 m²342 000 €9 243
21/10/2025126 All Du Petit Gour 13500 MartiguesMaison29 m²342 000 €11 793
01/09/20259013 Touret De Vallier 13500 MartiguesAppartement70 m²289 800 €4 140
31/07/20259013 Touret De Vallier 13500 MartiguesAppartement101 m²465 000 €4 604
16/04/2025120 Av Du Docteur Fleming 13500 MartiguesMaison86 m²385 000 €4 477
27/03/20259389 All Du Petit Gour 13500 MartiguesMaison86 m²421 600 €4 902
28/02/20259014 Touret De Vallier 13500 MartiguesAppartement109 m²300 000 €2 752
16/01/20259013 Touret De Vallier 13500 MartiguesAppartement79 m²273 000 €3 456
10/01/20259014 Touret De Vallier 13500 MartiguesAppartement80 m²268 000 €3 350
13/12/20249014 Touret De Vallier 13500 MartiguesAppartement80 m²277 035 €3 463
06/11/20249001 Touret De Vallier 13500 MartiguesMaison76 m²300 000 €3 947
16/09/202420 All Leo Delibes 13500 MartiguesMaison108 m²487 280 €4 512
11/07/20249013 Touret De Vallier 13500 MartiguesAppartement82 m²305 345 €3 724