Signal Vente

80 Avenue François Mitterrand 13170 Les Pennes-Mirabeau

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieC GESn° 2613E2498029T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 611 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 451 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 635 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation301 009 – 353 359 €
Soit4 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue La Savoisienne 13170 Les Pennes-MirabeauMaison85 m²300 000 €3 529
09/12/202565 Rte Departementale 368 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²215 000 €2 389
06/11/202541 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison45 m²66 000 €1 467
06/11/202541 B Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison27 m²66 000 €2 444
27/10/20256 Imp Tardy 13170 Les Pennes-MirabeauMaison137 m²315 000 €2 299
01/10/20252 Bd Issauthier 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²443 850 €4 932
04/09/202521 Che Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauMaison76 m²420 000 €5 526
22/07/20253 Lot Les Marronniers 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison101 m²400 000 €3 960
15/07/20259017 Che De Val Sec 13170 Les Pennes-MirabeauMaison160 m²370 000 €2 313
19/06/202513 Bd De La Savoisienne 13170 Les Pennes-MirabeauMaison107 m²340 300 €3 180
12/05/202534 Rte Departementale 113 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²245 000 €2 784
30/04/202595 All Jean Pierre Rossignol 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement27 m²264 700 €9 804
30/04/202511 Rue La Savoisienne 13170 Les Pennes-MirabeauMaison65 m²350 000 €5 385
23/04/20255 Che Des Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement62 m²267 000 €4 306
18/04/20258 Tsse De La Batterie 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison95 m²431 200 €4 539