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24 Boulevard pomeon 13009 Marseille

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2613E2496279L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 408 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 611 €/m² à Marseille (1 091 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 017 – 272 368 €
Soit3 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20252 B Tra De La Chaine 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison108 m²410 000 €3 796
16/07/202524 Bd Pomeon 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison89 m²430 000 €4 831
03/07/20254 B Av Frederic Le Play 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement45 m²183 210 €4 071
27/06/202538 Lot Le Cid 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison75 m²420 000 €5 600
25/06/202573 Che De La Soude 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison123 m²772 000 €6 276
30/04/202556 Che De La Soude 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement84 m²240 000 €2 857
27/03/202540 Che De La Soude 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison102 m²140 000 €1 373
13/03/202511 Av Des Rosiers 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison63 m²715 730 €11 361
21/10/202450 Bd De L Ocean 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison92 m²444 400 €4 830
11/10/202456 Che De La Soude 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement83 m²110 000 €1 325
03/09/202484 Che De Morgiou 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement79 m²260 000 €3 291
01/08/20244 Bd Pomeon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement61 m²205 750 €3 373
31/07/202456 Che De La Soude 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement98 m²232 100 €2 368
31/07/202456 Che De La Soude 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement69 m²232 100 €3 364
14/06/202460 Che De Morgiou 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison58 m²735 870 €12 687