Signal Vente

15 Rue des Genets 13580 La Fare-les-Oliviers

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieB GESn° 2613E2495545F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface64 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation63 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2025appartement042 m²CC7628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 917 €/m² à La Fare-les-Oliviers (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 055 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation364 593 – 428 001 €
Soit6 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202515 Rue Des Genets 13580 La Fare-les-OliviersAppartement83 m²220 000 €2 651
30/07/2025531 Rte Des Perussiers 13580 La Fare-les-OliviersMaison111 m²550 500 €4 959
30/06/202513 Rue Des Genets 13580 La Fare-les-OliviersMaison80 m²342 800 €4 285
10/06/20259216 Les Ferrages 13580 La Fare-les-OliviersMaison93 m²366 117 €3 937
20/05/202513 Rue Des Genets 13580 La Fare-les-OliviersMaison82 m²337 100 €4 111
12/05/202551 Av Charles De Gaulle 13580 La Fare-les-OliviersMaison150 m²565 000 €3 767
28/04/20259732 La Giraude 13580 La Fare-les-OliviersMaison102 m²260 000 €2 549
28/03/20252 Lot Les Genets 13580 La Fare-les-OliviersMaison132 m²522 100 €3 955
31/10/20249 Lot La Terre De Bayle 13580 La Fare-les-OliviersMaison88 m²464 300 €5 276
18/09/2024265 B Che De Favier A Pomme De Pin 13580 La Fare-les-OliviersMaison117 m²482 500 €4 124
24/07/20245 B Imp Des Bassins 13580 La Fare-les-OliviersMaison60 m²282 400 €4 707
08/07/20241 Lot Les Genets 13580 La Fare-les-OliviersMaison157 m²572 950 €3 649
03/07/202413 Rue Des Genets 13580 La Fare-les-OliviersMaison81 m²293 900 €3 628
24/04/20245437 La Germaine 13580 La Fare-les-OliviersMaison90 m²270 000 €3 000
28/03/20245108 Les Ferrages 13580 La Fare-les-OliviersMaison120 m²355 000 €2 958