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15 Boulevard du panorama 13008 Marseille

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2613E2494194G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface85 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 972 €/m² à Marseille (1 600 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 117 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation377 590 – 443 258 €
Soit4 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Bd Du Petit Nice 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison60 m²640 000 €10 667
25/11/202532 Bd Du Centre 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison100 m²490 300 €4 903
20/10/2025107 Bd De La Grotte Rolland 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement53 m²380 000 €7 170
16/10/2025107 Bd De La Grotte Rolland 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement36 m²256 650 €7 129
29/09/20254 B Bd Du Petit Nice 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement41 m²366 000 €8 927
15/09/20259 B Imp De La Colline 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement110 m²1 750 000 €15 909
15/09/20259 B Imp De La Colline 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement80 m²1 750 000 €21 875
22/08/202528 Bd Marseille-Veyre 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison80 m²740 000 €9 250
15/07/202510 Bd Des Salyens 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement80 m²250 000 €3 125
10/07/202533 Bd Marseille-Veyre 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement102 m²1 080 000 €10 588
25/06/202557 Bd De La Grotte Rolland 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison52 m²392 750 €7 553
13/05/202521 Bd Des Genets 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison93 m²703 230 €7 562
30/04/20253 Bd Boucher De Perthes 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison76 m²425 000 €5 592
24/04/202527 Bd Du Centre 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison113 m²780 000 €6 903
10/03/202517 Bd Du Petit Nice 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement23 m²542 600 €23 591