Signal Vente

459 Avenue du President Wilson 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

B énergieA GESn° 2613E2494128S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé673 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 775 €/m² à La Ciotat (642 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 440 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation274 066 – 321 729 €
Soit6 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025157 Av Frederic Mistral 13600 La CiotatAppartement69 m²694 100 €10 059
31/10/202540 Av Camugli 13600 La CiotatAppartement45 m²298 350 €6 630
28/10/2025151 Av Franklin Roosevelt 13600 La CiotatAppartement210 m²1 330 000 €6 333
23/10/2025157 Av Frederic Mistral 13600 La CiotatAppartement64 m²750 000 €11 719
07/10/2025151 Av Franklin Roosevelt 13600 La CiotatAppartement32 m²255 850 €7 995
06/10/2025122 Av Camugli 13600 La CiotatAppartement47 m²275 975 €5 872
06/10/202515 Av De La Trinite 13600 La CiotatMaison95 m²911 500 €9 595
11/09/2025175 Bd De Clavel 13600 La CiotatAppartement60 m²374 050 €6 234
04/09/2025204 Av Ernest Subilia 13600 La CiotatAppartement29 m²209 000 €7 207
07/08/202595 Av Camugli 13600 La CiotatAppartement23 m²213 000 €9 261
04/08/2025151 Av Franklin Roosevelt 13600 La CiotatAppartement89 m²771 000 €8 663
28/07/2025157 Av Frederic Mistral 13600 La CiotatAppartement56 m²507 500 €9 063
23/07/2025151 Av Franklin Roosevelt 13600 La CiotatAppartement40 m²330 000 €8 250
27/06/2025151 Av Franklin Roosevelt 13600 La CiotatAppartement46 m²355 000 €7 717
20/06/2025151 Av Franklin Roosevelt 13600 La CiotatAppartement82 m²690 000 €8 415