Signal Vente

Allée vert parc 13009 Marseille

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

B énergieB GESn° 2613E2493985F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé637 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 611 €/m² à Marseille (1 091 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 105 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation183 806 – 215 773 €
Soit3 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202529 Ancien Chemin De Cassis 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement36 m²82 000 €2 278
06/10/202527 Vc Ancien Chem De Cassis 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement25 m²67 940 €2 718
12/09/202560 Bd Aguillon 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison57 m²322 500 €5 658
23/07/202564 Bd Aguillon 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison80 m²150 000 €1 875
24/06/20254 Bd Barthelemy 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement70 m²225 000 €3 214
10/06/202521 Rue Joseph Petronio 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement70 m²320 000 €4 571
27/05/202537 Vc Ancien Chem De Cassis 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement88 m²150 000 €1 705
19/05/202524 T Bd Barthelemy 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison28 m²195 000 €6 964
12/03/20255 Bd Barthelemy 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement57 m²222 000 €3 895
03/03/202575 Vc Ancien Chem De Cassis 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement64 m²175 000 €2 734
10/12/202415 Bd Roux 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison95 m²550 000 €5 789
06/12/202470 Bd Aguillon 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison65 m²497 000 €7 646
18/11/202439 Bd Aguillon 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison81 m²545 000 €6 728
18/11/202440 B Bd Aguillon 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison132 m²549 000 €4 159
03/10/20245 Bd Barthelemy 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement80 m²267 500 €3 344