Signal Vente

10 Rue du 19 Mars 1962 13110 Port-de-Bouc

Maison · 78 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieG GESn° 2613E2493920S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface78 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 133 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 307 €/m² à Port-de-Bouc (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 615 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 345 – 228 144 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement69 m²120 000 €1 739
04/12/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²105 000 €1 750
02/12/20252 Rue Rene Pontet 13110 Port-de-BoucMaison60 m²328 380 €5 473
21/11/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement57 m²103 000 €1 807
14/11/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement69 m²135 000 €1 957
07/11/202547 All De La Sarriette 13110 Port-de-BoucMaison110 m²280 000 €2 545
29/10/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²95 000 €1 583
28/10/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²128 000 €2 133
24/10/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement68 m²135 290 €1 990
06/10/20251 Rue Auguste Delaune 13110 Port-de-BoucMaison70 m²210 000 €3 000
19/09/20258 Rue Charles Susini 13110 Port-de-BoucMaison68 m²355 000 €5 221
24/06/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²92 000 €1 533
20/06/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²138 700 €2 312
26/05/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²93 000 €1 550
29/04/20256 Sq Saint Just 13110 Port-de-BoucMaison70 m²95 000 €1 357