3 Avenue aviateur poli 13008 Marseille
Appartement · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
B énergieA GESn° 2613E2493884I
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 972 €/m² à Marseille (1 600 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 474 000 € | 6 971 |
| 27/11/2025 | 7 Bd Barral 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 38 m² | 838 500 € | 22 066 |
| 25/11/2025 | 2 Bd Marin 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 103 m² | 411 550 € | 3 996 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Raphael Ponson 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 204 000 € | 3 923 |
| 14/11/2025 | 236 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 345 880 € | 5 404 |
| 31/10/2025 | 6 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 505 000 € | 7 426 |
| 29/10/2025 | 22 Rue Etienne Milan 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 22/10/2025 | 3 Rue Raphael Ponson 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 14/10/2025 | 6 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 532 000 € | 7 824 |
| 22/09/2025 | 1 Av Alexandre Dumas 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 320 000 € | 5 333 |
| 22/09/2025 | 1 B Av Nicolas 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 300 700 € | 4 296 |
| 05/09/2025 | 140 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |
| 14/08/2025 | 36 All Des Buis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 |
| 12/08/2025 | 26 Bd Barral 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 323 000 € | 4 486 |
| 06/08/2025 | 28 Bd Barral 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 175 000 € | 5 833 |