7 Avenue de la serane 13008 Marseille
Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
E énergieE GESn° 2613E2493103H
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | appartement | 0 | 59 m² | F | E | 351 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 972 €/m² à Marseille (1 600 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 147 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 26 m² | 150 000 € | 5 769 |
| 18/12/2025 | 171 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 174 000 € | 5 118 |
| 02/12/2025 | 119 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 75 m² | 370 000 € | 4 933 |
| 01/10/2025 | 23 Bd Leau 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 70 000 € | 1 522 |
| 19/09/2025 | 103 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 195 000 € | 4 239 |
| 16/09/2025 | 87 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 353 250 € | 5 698 |
| 08/08/2025 | 103 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 83 m² | 335 700 € | 4 045 |
| 01/08/2025 | 105 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 301 500 € | 4 786 |
| 18/07/2025 | 24 Bd Leau 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 550 000 € | 7 857 |
| 18/07/2025 | 24 Bd Leau 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 140 m² | 550 000 € | 3 929 |
| 10/07/2025 | 37 Bd Leau 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |
| 10/07/2025 | 103 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 303 000 € | 4 329 |
| 10/06/2025 | 87 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 37 m² | 184 956 € | 4 999 |
| 27/05/2025 | 103 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 30/04/2025 | 103 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 273 000 € | 3 957 |