Signal Vente

8 Boulevard Henri d’Attilio 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Appartement · étage 1 · 49 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2613E2491554S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface49 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 079 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 687 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 632 – 216 742 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025819 Croix Du Pretre 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison60 m²250 000 €4 167
21/11/20252 Rue Des Argelas 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison84 m²380 000 €4 524
17/11/20255 Rue Jean Moulin 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison80 m²310 000 €3 875
02/10/202514 Rue Du Garangeol 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison68 m²295 000 €4 338
05/09/20253 Bd Du Chateau Moustier 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement88 m²267 240 €3 037
02/09/202511 Rue De La Coupo Santo 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison126 m²506 000 €4 016
11/08/202540 Av Du Quatre Septembre 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement69 m²234 000 €3 391
01/08/202519 Rue Charles Gounod 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison80 m²433 000 €5 413
30/06/20252 Che Pierre Vincent 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison94 m²492 000 €5 234
26/06/20254 Rue Pasteur 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison72 m²416 456 €5 784
11/06/202540 Av Du Quatre Septembre 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement67 m²195 000 €2 910
05/05/20256 Rue Jean Moulin 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement110 m²352 000 €3 200
05/05/20256 Rue Jean Moulin 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement40 m²352 000 €8 800
23/04/202519 B Imp Du Vieux Moulin 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison90 m²560 000 €6 222
16/04/20253 Rue Pasteur 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement67 m²340 000 €5 075