Signal Vente

22c Avenue des Benezits 13720 La Bouilladisse

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2613E2490082C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface70 m²
Construction2023
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement047 m²CC6343
29/09/2026appartement053 m²CC9043
29/09/2026appartement086 m²BB5543
29/09/2026appartement078 m²CC6343
29/09/2026appartement050 m²CC9343
28/09/2026appartement060 m²CC8043
28/09/2026appartement056 m²CC7843
28/09/2026appartement051 m²BB5843
28/09/2026appartement053 m²CC7143
28/09/2026appartement054 m²BB4743
28/09/2026appartement070 m²BB4843
28/09/2026appartement097 m²BB4443
25/09/2026appartement050 m²CC9143
25/09/2026appartement066 m²BB5443
25/09/2026appartement078 m²BB4843
25/09/2026appartement053 m²CC8343
19/09/2026appartement052 m²CC7553
17/09/2026appartement064 m²CC12753
17/09/2026appartement086 m²CC9053
17/09/2026appartement068 m²CC7253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à La Bouilladisse (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 734 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 436 – 328 033 €
Soit4 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259090 Che Des Gorguettes 13720 La BouilladisseMaison168 m²280 000 €1 667
12/12/20255401 Chemin D Aix 13720 La BouilladisseMaison40 m²210 000 €5 250
08/09/20259090 La Bouilladisse 13720 La BouilladisseMaison120 m²360 000 €3 000
10/07/202522 B Av Des Benezits 13720 La BouilladisseAppartement66 m²273 850 €4 149
28/04/20256604 Les Gorguettes 13720 La BouilladisseMaison117 m²440 000 €3 761
31/10/20249115 Chemin D Aix 13720 La BouilladisseMaison101 m²762 100 €7 546
03/09/20249 B Lot Les Vignes 13720 La BouilladisseMaison70 m²344 650 €4 924
22/05/20244 Av Des Benezits 13720 La BouilladisseMaison117 m²427 800 €3 656
12/03/20246108 Chemin D Aix 13720 La BouilladisseMaison40 m²248 750 €6 219
19/02/20249001 Chemin D Aix 13720 La BouilladisseMaison96 m²256 304 €2 670
12/02/20245055 Che Du Baou 13720 La BouilladisseAppartement70 m²250 000 €3 571
18/12/20235177 Les Gorguettes 13720 La BouilladisseMaison180 m²577 880 €3 210