Signal Vente

92 Chemin du marinier 13016 Marseille

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieC GESn° 2613E2489761T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026maison053 m²DB22530
16/03/2026maison0127 m²CB17738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 833 €/m² à Marseille (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 322 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 305 – 129 488 €
Soit3 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/05/202521 Lot Campagne Bleue 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison107 m²455 000 €4 252
03/02/202518 Bd Du Belvedere 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement42 m²144 000 €3 429
08/01/2025110 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement30 m²375 000 €12 500
08/01/2025110 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement32 m²375 000 €11 719
02/12/202489 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison88 m²253 500 €2 881
09/10/2024142 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison160 m²912 000 €5 700
07/10/202494 Che Du Marinier 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement42 m²130 000 €3 095
29/08/2024167 Mte Du Pichou 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison76 m²486 000 €6 395
12/07/202444 Bd Du Belvedere 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison114 m²430 350 €3 775
13/03/2024135 Mte Du Pichou 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement45 m²60 000 €1 333
20/10/202327 Lot Campagne Bleue 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison90 m²480 000 €5 333