Signal Vente

106 Chemin de la colline saint joseph 13009 Marseille

Appartement · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2613E2487241V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface130 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 120 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement051 m²CA13143
05/10/2025appartement043 m²CB16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 611 €/m² à Marseille (1 091 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 625 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation447 423 – 525 236 €
Soit3 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202570 Che Joseph Aiguier 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement67 m²280 000 €4 179
28/11/202570 Che Joseph Aiguier 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement149 m²573 835 €3 851
17/11/2025143 Tra De La Gouffonne 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement44 m²219 650 €4 992
12/11/202570 Che Joseph Aiguier 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement68 m²281 200 €4 135
07/10/2025143 Tra De La Gouffonne 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement59 m²324 500 €5 500
30/09/202570 Che Joseph Aiguier 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement50 m²194 400 €3 888
24/09/202570 Che Joseph Aiguier 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement67 m²289 550 €4 322
16/09/202530 Che Colline St Joseph 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement74 m²320 000 €4 324
16/09/202530 Che Colline St Joseph 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement121 m²500 000 €4 132
12/09/2025151 Che Colline St Joseph 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement68 m²218 000 €3 206
04/09/20255168 Res Les Jardins D'eden 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement91 m²469 000 €5 154
18/08/20259001 Res Valmante 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement52 m²120 000 €2 308
30/07/2025143 Tra De La Gouffonne 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement80 m²381 330 €4 767
23/07/2025143 Tra De La Gouffonne 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement59 m²123 000 €2 085
25/06/202570 Che Joseph Aiguier 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement47 m²228 100 €4 853