Signal Vente

179 Chemin du vallon de l'oriol 13007 Marseille

Immeuble · étage 0 · 450 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieC GESn° 2613E2487063Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface450 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 750 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2025appartement065 m²DD22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 079 €/m² à Marseille (876 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 735 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 441 205 – 2 865 762 €
Soit5 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 B Tra Pey 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison300 m²1 050 000 €3 500
17/12/202524 Rue Peyronnet 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement40 m²710 000 €17 750
17/12/202524 Rue Peyronnet 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement56 m²710 000 €12 679
10/12/2025101 Bd Bompard 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison37 m²980 000 €26 486
10/12/2025101 Bd Bompard 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison157 m²980 000 €6 242
04/12/2025253 Che Du Vallon De L Oriol 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison48 m²245 000 €5 104
01/12/202531 Imp Pierre Blancard 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison114 m²1 190 000 €10 439
01/12/2025169 Che Du Vallon De L Oriol 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement36 m²155 000 €4 306
28/11/2025244 Che Du Vallon De L Oriol 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison250 m²1 274 200 €5 097
13/11/2025315 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement20 m²541 900 €27 095
13/11/2025315 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement21 m²541 900 €25 805
13/10/20256 Tra Jupiter 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement95 m²630 000 €6 632
10/10/20256 Tra Jupiter 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement90 m²888 800 €9 876
08/10/20251 Rue Chanot 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement60 m²244 000 €4 067
03/10/2025117 Che Du Vallon De L Oriol 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement35 m²495 000 €14 143