Signal Vente

1 Avenue Louise Michel 13270 Fos-sur-Mer

Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2613E2486675B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface35 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 400 €/m² à Fos-sur-Mer (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 167 – 128 153 €
Soit3 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 All Du Bourgin 13270 Fos-sur-MerMaison82 m²325 000 €3 963
16/12/202560 All Du Galejon 13270 Fos-sur-MerMaison74 m²296 850 €4 011
04/12/20259301 Che Du Gari 13270 Fos-sur-MerMaison96 m²250 000 €2 604
02/12/20259300 Che Du Gari 13270 Fos-sur-MerMaison101 m²270 000 €2 673
26/09/2025130 Rue Des Pres 13270 Fos-sur-MerMaison108 m²423 000 €3 917
16/09/202585 Che De Clement 13270 Fos-sur-MerMaison149 m²422 190 €2 833
13/06/2025105 All De La Roque D Odor 13270 Fos-sur-MerMaison89 m²355 000 €3 989
28/05/2025120 All Des Hesperides 13270 Fos-sur-MerMaison90 m²332 570 €3 695
28/03/20257 Lot L Espigaou 13270 Fos-sur-MerMaison74 m²300 000 €4 054
03/03/2025285 Che De Bos 13270 Fos-sur-MerMaison84 m²338 000 €4 024
23/11/202430 All Du Bourgin 13270 Fos-sur-MerMaison80 m²260 000 €3 250
21/11/202425 Che De Roche 13270 Fos-sur-MerAppartement24 m²20 000 €833
15/10/202410 Che De Roche 13270 Fos-sur-MerMaison60 m²313 000 €5 217
15/03/202410 All De La Roque D Odor 13270 Fos-sur-MerMaison88 m²406 750 €4 622
28/02/2024105 Che De Roche 13270 Fos-sur-MerAppartement20 m²58 000 €2 900