Signal Vente

42 Avenue minerve 13015 Marseille

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2613E2483982M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 132 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 318 €/m² à Marseille (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen475 138 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation424 013 – 497 754 €
Soit3 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202541 Av De Saint Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison140 m²180 000 €1 286
30/10/202526 Av Minerve 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison65 m²300 000 €4 615
08/10/202571 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²122 000 €2 033
15/09/202515 Rue De Lange 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison86 m²290 000 €3 372
05/08/202554 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement59 m²107 000 €1 814
25/07/202519 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement110 m²262 100 €2 383
17/07/202539 Av Minerve 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison108 m²300 000 €2 778
04/06/202517 Av Minerve 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison80 m²273 000 €3 413
12/05/202526 Imp Du Terminus 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement138 m²350 000 €2 536
12/05/202526 Imp Du Terminus 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²350 000 €6 250
12/05/202526 Imp Du Terminus 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement34 m²350 000 €10 294
12/05/202526 Imp Du Terminus 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement28 m²350 000 €12 500
28/03/202519 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison120 m²295 000 €2 458
20/02/20253 Av Minerve 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison90 m²91 875 €1 021
13/02/202554 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement59 m²123 662 €2 096