Signal Vente

342 Avenue de la capelette 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2613E2480559V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 240 €/m² à Marseille (993 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 168 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 155 – 81 181 €
Soit3 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement66 m²138 150 €2 093
29/12/20259 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement66 m²135 000 €2 045
23/12/2025316 Av De La Capelette 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison60 m²292 000 €4 867
02/12/2025288 Av De La Capelette 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement43 m²135 000 €3 140
28/11/2025340 Av De La Capelette 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement19 m²61 750 €3 250
07/11/2025264 Av De La Capelette 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement62 m²179 000 €2 887
04/11/20252 Imp Bonnaud 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement55 m²123 000 €2 236
31/10/2025288 Av De La Capelette 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement48 m²140 000 €2 917
29/10/20258 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement59 m²158 000 €2 678
24/10/202517 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison31 m²460 000 €14 839
24/10/202517 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement72 m²460 000 €6 389
23/10/2025108 Bd Rouvier 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement58 m²231 350 €3 989
03/10/2025264 Av De La Capelette 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement66 m²180 000 €2 727
02/10/20252 Imp Bonnaud 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement55 m²100 000 €1 818
30/09/20255 Bd Saccoman 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison35 m²229 080 €6 545