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Chemin des Solans 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

B énergieB GESn° 2613E2479366Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé608 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 732 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation252 339 – 296 224 €
Soit4 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025Les Solans Nord Est 13400 AubagneMaison97 m²420 000 €4 330
30/09/2025201 Che Du Vallat 13400 AubagneAppartement47 m²240 500 €5 117
29/07/20259036 Les Blanchets 13400 AubagneMaison100 m²565 000 €5 650
23/07/202526 All Syrah 13400 AubagneMaison85 m²495 000 €5 824
11/06/2025201 Che Du Vallat 13400 AubagneAppartement63 m²337 500 €5 357
24/02/20259115 Les Solans Nord Est 13400 AubagneMaison58 m²470 000 €8 103
11/12/202495 Che Des Boyers 13400 AubagneAppartement60 m²313 100 €5 218
12/11/2024316 All Du Merle 13400 AubagneMaison94 m²441 550 €4 697
15/10/2024201 Che Du Vallat 13400 AubagneAppartement63 m²327 705 €5 202
11/10/20249350 Che Des Solans 13400 AubagneMaison90 m²560 173 €6 224
01/10/202410 Che De La Carreirade D Allauch 13400 AubagneMaison99 m²560 000 €5 657
01/08/202495 Che Des Boyers 13400 AubagneAppartement61 m²309 050 €5 066
01/08/2024201 Che Du Vallat 13400 AubagneAppartement65 m²342 140 €5 264
17/06/20249202 Les Blanchets 13400 AubagneMaison97 m²370 000 €3 814
26/04/202445 All Syrah 13400 AubagneMaison84 m²469 400 €5 588