Signal Vente

263 Avenue du Géneral Leclerc 13340 Rognac

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2613E2479351J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Rognac (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 036 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation439 206 – 515 589 €
Soit3 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202573 A Av Du General Leclerc 13340 RognacMaison113 m²419 050 €3 708
12/08/2025128 Av Des Fleurs 13340 RognacMaison92 m²345 000 €3 750
23/07/2025163 Bd Georges Brassens 13340 RognacAppartement60 m²220 923 €3 682
10/07/2025180 Bd Georges Brassens 13340 RognacMaison126 m²509 830 €4 046
24/04/2025132 Rue Des Marguerites 13340 RognacMaison92 m²330 000 €3 587
14/03/2025467 Che Du Puits De La Figuiere 13340 RognacAppartement30 m²125 000 €4 167
03/02/2025291 Rue Des Geraniums 13340 RognacMaison92 m²330 000 €3 587
20/12/2024163 Bd Georges Brassens 13340 RognacAppartement56 m²230 000 €4 107
21/11/2024304 Av Des Fleurs 13340 RognacMaison97 m²63 000 €649
18/06/2024209 Bd Georges Brassens 13340 RognacMaison89 m²300 000 €3 371
18/06/2024209 Bd Georges Brassens 13340 RognacMaison80 m²300 000 €3 750
14/06/2024209 Imp Georges Brassens 13340 RognacMaison88 m²432 250 €4 912
26/04/20246200 Che De Faucounieres 13340 RognacMaison99 m²514 100 €5 193
25/03/202427 Imp Georges Brassens 13340 RognacMaison116 m²480 000 €4 138
04/01/20245514 Bonne Peire Et Faucouniere 13340 RognacMaison40 m²260 000 €6 500