Signal Vente

14 Avenue du saule pleureur 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2613E2478732O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface68 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé801 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Marseille (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 557 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation167 016 – 196 062 €
Soit2 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025124 Rue Le Chatelier 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²190 000 €2 639
27/10/2025112 Rue Le Chatelier 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement49 m²41 000 €837
21/10/2025124 Rue Le Chatelier 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²180 000 €2 500
15/10/2025124 Rue Le Chatelier 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²233 000 €3 236
14/10/2025182 Av Des Aygalades 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement34 m²88 000 €2 588
15/09/2025124 Rue Le Chatelier 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²252 600 €3 508
11/09/2025148 Av Des Aygalades 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison83 m²218 000 €2 627
14/08/2025124 Rue Le Chatelier 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²196 000 €2 722
01/08/2025124 Rue Le Chatelier 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²185 000 €2 569
23/07/2025124 Rue Le Chatelier 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²260 000 €3 611
14/04/202541 Rue Marcel Roman 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison73 m²210 000 €2 877
17/03/202510 Tra De La Chevre 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement44 m²80 660 €1 833
06/03/2025124 Rue Le Chatelier 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²230 000 €3 194
28/01/202535 Rue Marcel Roman 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison72 m²228 000 €3 167
09/12/202424 Bd De Letz 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison63 m²210 000 €3 333