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38 Route de la Plage 13700 Marignane

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2613E2478569H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 580 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Marignane (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen566 318 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation505 382 – 593 274 €
Soit3 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202544 Che Des Beugons 13700 MarignaneMaison60 m²300 000 €5 000
02/09/202538 Rte De La Plage 13700 MarignaneMaison110 m²385 000 €3 500
25/08/202529 Rte De La Plage 13700 MarignaneMaison103 m²497 400 €4 829
03/06/202510 Rue Marinette Garbarino 13700 MarignaneMaison98 m²395 000 €4 031
29/04/202543 Rte De La Plage 13700 MarignaneAppartement87 m²294 000 €3 379
09/04/20257 Rue Jean Boulet 13700 MarignaneMaison81 m²450 000 €5 556
22/11/202422 Rue Pierre Georges Latecoere 13700 MarignaneAppartement80 m²280 000 €3 500
27/09/202422 Rue Pierre Georges Latecoere 13700 MarignaneAppartement80 m²210 000 €2 625
20/09/202437 Rte De La Plage 13700 MarignaneMaison110 m²370 900 €3 372
19/09/202420 Che Des Beugons 13700 MarignaneMaison118 m²433 800 €3 676
06/09/202439 Rte De La Plage 13700 MarignaneMaison183 m²470 000 €2 568
04/09/202431 Rte De La Plage 13700 MarignaneAppartement63 m²235 000 €3 730
03/09/202431 Rte De La Plage 13700 MarignaneAppartement52 m²241 450 €4 643
16/05/20245178 Imp Henry Frederic Roubieu 13700 MarignaneMaison133 m²403 000 €3 030
07/03/20245 Che Des Beugons 13700 MarignaneMaison39 m²130 000 €3 333